Báo Giá Xây Dựng Nhà Quận 5 [Thanh Bình] Phần Thô & Trọn Gói

Nếu quý khách đang tìm kiếm công ty xây dựng nhà Quận 5 giá rẻ thì hãy đến với chúng tôi – công ty Xây Dựng Thanh Bình chuyên thiết kế xây dựng nhà đẹp, nhà phố, biệt thự,… sẽ đáp ứng mọi nhu cầu về nhà ở của quý khách. Ngoài ra chúng tôi còn nhận nâng cấp, cải tạo, sửa chữa nhà dân dụng uy tín chất lượng tại TP.HCM. Dưới đây là thông tin về giá xây dựng nhà tại Quận 5, cách tính chi phí xây dựng cho một ngôi nhà mời quý khách xem qua.

Báo giá xây dựng nhà trọn gói Quận 5 mới nhất 2023

Trước khi quyết định xây dựng nhà ở, quý khách cần có thiết kế nhà sau đó mới tiến hành xây dựng, do đó giá xây nhà trọn gói sẽ bao gồm các chi phí:

– Chi phí thiết kế xây dựng nhà ( gồm thiết kế kiến trúc, thiết kế cấu trúc, thiết kế 3D) để chuẩn bị tốt hơn và phần nào thấy được mô hình thu nhỏ ngôi nhà tương lai của mình thông qua bản vẽ 3D, bản vẽ kết cấu,…

– Giá xây dựng tại quận 5 sẽ bao gồm: Giá xây dựng phần thô & Giá xây nhà trọn gói.

[Bảng giá]

Các hạng mục xây nhà trọn gói tại Quận 5 tại Thanh Bình

Dưới đây Xây Dựng Thanh Bình xin giới thiệu đến quý khách hàng các hạng mục xây nhà:

Hạng mục thiết kế

– Đây giai đoạn đầu tiên trong dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận 5. Từ yêu cầu và vị trí đất, chúng tôi sẽ tiến hành tư vấn phương án hợp lý nhất cho chủ đầu tư. Sau khi chốt ý kiến, kiến trúc sư sẽ vẽ bản thiết kế cho ngôi nhà.

– Trong quá trình đó, chúng tôi vẫn trao đổi với khách hàng để thay đổi bản vẽ cho phù hợp nhất.

– Sau khi hoàn thành bản vẽ 2D, KTS sẽ dựng bản vẽ 3D với mô hình nhà trên máy tính. Chủ đầu tư có thể xem được hình ảnh mô phỏng ngôi nhà tương lai.

– Cuối cùng là đi sâu vào thiết kế chi tiết cho toàn ngôi nhà.

Hạng mục xin giấy phép xây dựng

– Để tiến hành thi công xây dựng, xin giấy phép xây dựng là hạng mục vô cùng quan trọng. Khi có được giấy phép thì công trình mới có thể thi công một cách hợp pháp. Tất cả giấy tờ cần thiết sẽ do chúng tôi chuẩn bị hoàn toàn cho quý khách.

Hạng mục thi công xây nhà phần thô

– Hạng mục quan trọng nhất trong dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại Quận 5 là xây dựng phần thô.

– Dựa theo bản thiết kế, thợ xây sẽ xây và tạo dựng khung bên ngoài của căn nhà. Thi công xây dựng thô gồm thi công phần móng; lắp hệ thống thoát nước, hệ thống dây điện; xây mái, tường bao quanh và tường phân các phòng. Công tác thi công được tiến hành chính xác theo thiết kế kết cấu.

Hạng mục xây nhà thô Quận 5

Hạng mục thi công nhà phần hoàn thiện

– Khi xây xong phần thô, chúng tôi sẽ tiến hành hoàn thiện phần trang trí của ngôi nhà. Nhà sẽ được lắp đặt cửa, ốp gạch, các thiết bị cần thiết, sơn tường và lắp đặt cửa.

– Dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ trước khi bàn giao công trình đến quý khách.

Nghiệm thu và bàn giao

Sau khi quá trình thi công nhà hoàn tất, chúng tôi sẽ biên bản nghiệm thu để bàn giao công trình xây nhà trọn gói tại Quận 5. Tất cả các phần trong ngôi nhà được kiểm tra lại một lần nữa. Cuối cùng, công trình sẽ được bàn giao lại cho chủ đầu tư.

Xây nhà Quận 5 giá rẻ tại sao nên chọn Thanh Bình?

Xây Dựng Thanh Bình với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, tại Quận 5 chúng tôi đã triển khai các dịch vụ thiết kế và thi công xây dựng như:

– Thi công xây dựng phần thô nhà phố, nhà cấp 4, nhà biệt thự, nhà xưởng,..

– Thi công xây dựng nhà trọn gói nhà phố, nhà cấp 4, nhà biệt thự, nhà xưởng, quán cafe, showroom,…

– Thi công xây dựng hoàn thiện nhà phố, nhà cấp 4, biệt thự, căn hộ giao thô

– Sửa chữa, cải tạo và nâng tầng chung cư, nhà cấp 4, nhà phố, nhà biệt thự,…

– Thiết kế kiến trúc 2D, 3D

Xây Dựng Thanh Bình – đơn vị xây dựng uy tín Quận 5

Chúng tôi là một trong số đơn vị xây dựng được nhiều khách hàng tại Quận 5 nói riêng và trên địa bàn TP Hồ Chí Minh nói chung tin tưởng lựa chọn bởi:

Thanh Bình cam kết giám sát chặt chẽ công trình

Để thi công đúng tiến độ, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho công trình Thanh Bình sẽ bố trí nhân sự như sau:

– Nhân sự phụ trách kỹ thuật

– Nhân sự trực tiếp thi công xây nhà Quận 5

– Nhân sự đảm bảo việc cung ứng vật tư đầy đủ

– KTS hỗ trợ thiết kế

Đội thợ xây nhà tại Quận 5 tận tâm và chuyên nghiệp

Với việc tuyển chọn kỹ lưỡng đội thợ để thi công xây dựng nhà, thợ thi công nhà Quận 5 của chúng tôi cam kết:

– Nắm vững kỹ thuật xây dựng

– Đảm bảo vệ sinh

– Am hiểu an toàn lao động

– Lịch sự, tôn trọng khách hàng

– Có trách nhiệm cao

Vật tư sử dụng cam kết đảm bảo

Thanh Bình cam kết:

– 100% vật tư dùng xây nhà được đảm bảo về chất lượng, số lượng

– Nguồn gốc xuất xứ rõ ràng

– Chi tiết các vật tư sử dụng được thể hiện rõ ràng, chi tiết trên hợp đồng.

Hết lòng hỗ trợ khách hàng khi xây nhà

Với tiêu chí đem đến nhiều lợi ích cho khách hàng khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, Thanh Bình sẽ:

– Miễn phí 100% chi phí thiết kế 2D, 3D

– Miễn phí xin giấy phép xây dựng

– Hỗ trợ xin cấp điện & nước cùng các thủ tục liên quan

– Phương thức thanh toán linh hoạt

– Bảo hành công trình đầy đủ

Lý do nên chọn dịch vụ xây nhà Quận 5 Thanh Bình

Xây dựng nhà Quận 5 Thanh Bình quy trình như thế nào?

Công ty xây dựng nhà quận 5 Thanh Bình cung cấp các dịch vụ liên quan đến thiết kế và thi công xây dựng nhà, với quy trình làm việc gồm các bước như sau:

– Bước 1: Tiếp nhận thông tin

– Bước 2: Tư vấn sơ bộ về dịch vụ xây nhà trọn gói Thanh Bình

– Bước 3: Thiết kế mặt bằng sơ bộ

– Bước 4: Thanh Bình gửi khách hàng bảng báo giá xây nhà trọn gói

– Bước 5: Trao đổi bổ sung

– Bước 6: Ký hợp đồng

– Bước 7: Xin phép xây dựng

– Bước 8: Thiết kế bản vẽ

– Bước 9: Tiến hành thi công

– Bước 10: Nghiệm thu

– Bước 11: Bàn giao

– Bước 12: Bảo hành công trình

Quy trình thiết kế và xây nhà quận 5 tại Thanh Bình

Cách tính báo giá xây nhà trọn gói ở Quận 5

Để tính được báo giá quý vị có thể tính theo công thức sau:

(Đơn giá xây nhà trọn gói) x (Tổng diện tích căn nhà) = Giá xây nhà trọn gói Quận 5

Cách tính tổng diện tích căn nhà

Sau khi biết được báo giá xây dựng nhà tại Quận 5. Quý khách hàng cần tính tổng diện tích xây dựng để tính ra tổng chi phí từ đó chọn được gói thầu thi công phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình. Thanh Bình xin chia sẻ cách tính như bảng sau:

Ví dụ cụ thể về cách tính báo giá xây nhà Quận 5

Mỗi dạng công trình khác nhau sẽ có giá thi công khác nhau. Thông qua các thông số trên, quý khách hoàn toàn có thể tự tính được chi phí của một căn nhà theo công thức sau: Giá = tổng diện tích x đơn giá.

Ví dụ: Một căn nhà phố 2 tầng, kích thước xây dựng là 5x15m, thi công móng băng, mái ngói BTCT, thì có mức chi phí xây dựng như sau:

– Diện tích = (5x15x40%) + (5x15x2) + (5x15x100%) = 255m2

– Chi phí xây nhà trọn gói = 255 x 4.800.000 = 1.224.000.000 VNĐ

Yếu tố ảnh hưởng đơn giá xây nhà Quận 5

Khi hợp tác với các công ty xây dựng, quý vị nên biết về các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà.

– Loại hình công trình: đơn vị xây nhà trọn gói Quận 5 sẽ cung cấp các gói theo loại công trình. Vì mỗi công trình sẽ có đặc thù, yêu cầu và mức độ khó dễ khác nhau. Có thể kể đến các công trình như: nhà phố, biệt thự, nhà ống, nhà cấp 4, khách sạn…

– Địa hình xây dựng: Công ty Thanh Bình sẽ cho kỹ thuật viên đến khảo sát công trình. Và tư vấn báo giá theo hiện trạng thực tế. Công trình có địa hình thi công thuận lợi thì giá xây dựng rẻ hơn. Ngược lại, công trình có địa hình thi công phức tạp (chẳng hạn nền đất yếu, nằm trong hẻm sâu) thì giá cao hơn.

– Phong cách kiến trúc: Các mẫu kiến trúc nhà đơn giản thì giá xây nhà cũng sẽ rẻ hơn. Phong cách kiến trúc càng cầu kỳ thì chi phí càng cao bởi vì thời gian thi công sẽ lâu hơn, kỹ thuật tỉ mỉ và đòi hỏi cao hơn.

– Chủng loại vật tư: Dùng loại vật tư cao cấp đắt tiền thì chắc chắn giá xây dựng nhà sẽ cao hơn. Và ngược lại đối với vật tư nội ngoại thất tầm trung và rẻ.

Yếu tố ảnh hưởng đơn giá xây nhà Quận 5

Những trường hợp phát sinh khi xây nhà trọn gói Quận 5

– Nhà thầu thiếu kinh nghiệm về tư vấn thiết kế, nên thiết kế hồ sơ không tính toán hợp lý các công năng, dẫn đến sự thay đổi trong quá trình thi công.

– Không xem kĩ dự toán báo giá, báo thiếu các hạng mục cơ bản như thiếu tủ bếp…

– Thay đổi công năng sau khi đã thi công xong, dẫn đến đập bỏ để thi công lại theo yêu cầu.

– Thay đổi chủng loại vật liệu

– Nhà thầu tính toán với khách hàng từng hạng mục nhỏ

– Chủ đầu tư yêu cầu thi công thêm những hạng mục nhỏ nhưng không nghĩ đó là phát sinh.

– Yêu cầu khác…

Xây dựng nhà trọn gói mang lại những lợi ích gì?

Xây nhà trọn gói lựa chọn được đơn vị thi công uy tín và tin cậy sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm được chi phí tối đa nhất. Vì bạn sẽ xác định được mức chi phí mình cần bỏ ra một cách chính xác nhất. Từ đó đảm bảo quá trình xây dựng luôn được diễn ra suôn sẻ.

Ngoài ra, sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Quận 5 là cách đảm bảo tiến độ thi công nhanh chóng nhất, vì từng công đoạn thi công từ khâu thiết kế đến khi hoàn thiện đều được giám sát chặt chẽ, có nhật ký thi công hàng ngày, đảm bảo linh hoạt và thuận lợi hơn bao giờ hết. Giúp tiết kiệm được rất nhiều thời gian khi xây dựng.

Các đơn vị thi công xây nhà Quận 5 uy tín luôn có đội ngũ nhân công chuyên nghiệp cùng với các kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm chắc chắn sẽ mang đến cho gia chủ ngôi nhà hài lòng nhất, phù hợp phong cách, cá tính cũng như yếu tố về phong thủy mà vẫn hợp với xu hướng xây dựng của các ngôi nhà hiện đại.

Xây nhà trọn gói ưu điểm

Quý khách hàng có nhu cầu xây nhà Quận 5 giá rẻ xin vui lòng liên hệ ngay đến công ty Xây dựng Thanh Bình chúng tôi để được tư vấn, hỗ trợ các thủ tục về pháp lý, kinh nghiệm xây dựng nhà cũng như nhận được bảng giá xây nhà trọn gói chi tiết nhất.