Nhu cầu xây nhà mới tại TP.HCM ngày càng cao nên nhu cầu xây dựng nhà Quận 3 cũng theo đó tăng cao dưới nhiều hình thức khác nhau. Quý khách muốn tìm hiểu về đơn vị xây nhà chất lượng tại Quận 3 và đang băn khoăn không biết chọn đơn vị nào, giá thi công là bao nhiêu, dự toán chi phí xây nhà như thế nào cùng rất nhiều thắc mắc khác. Bài viết dưới đây của Thanh Bình sẽ giúp quý khách hiểu rõ hơn.
Báo giá xây nhà Quận 3 trọn gói Thanh Bình mới nhất
Để thuận lợi cho quý khách trên địa bàn Quận 3 nói riêng và toàn TP.HCM nói chung dễ dàng tiếp cận tìm hiểu về giá xây nhà ở dân dụng, công ty Xây Dựng Thanh Bình xin cung cấp đến quý khách đơn giá xây nhà trọn gói tại Quận 3 để quý khách tham khảo và lựa chọn được gói dịch vụ xây nhà chất lượng với giá thành phù hợp.
[Bảng giá]
Đơn giá trên đây chỉ mang tính tham khảo, giá xây nhà trọn gói Quận 3 phụ thuộc vào quy mô công trình, điều kiện thi công, yêu cầu về chủng loại vật tư,… Vì vậy nếu quý khách có nhu cầu xây nhà, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn phương án thiết kế thi công phù hợp và báo giá xây dựng theo quy mô công trình.
Cách dự tính chi phí khi xây nhà tại Quận 3
Với các gia đình có kinh phí đầu tư tương đối thì dự toán trước chi phí xây nhà là rất cần thiết giúp quý khách có thể chuẩn bị tài chính vừa giúp gia chủ quản lý được các chi phí phát sinh về sau. Sau đây chúng tôi sẽ đưa ra một số ví dụ về dự toán chi phí xây nhà mới nhất.
Dự tính chi phí xây nhà cấp 4 tại Quận 3
Ví dụ: Nhà cấp 4 có tổng diện tích xây dựng là 100m2, không có gác lửng, không dùng móng đơn và mái bê tông cốt thép. Cách tính như sau:
– 100% diện tích nhà = 100m2
– Móng đơn 40% diện tích: 40% x 100m2 = 40m2
– Mái BTCT tính 40% diện tích: 40% x 100m2 = 40m2
→ Tổng diện tích xây nhà cấp 4 là: 100m2 + 40m2 + 40m2 = 180m2
→ Tổng chi phí xây dựng phần thô là: 2.800.000 x 180m2 = 504.000.000 VNĐ
→ Tổng chi phí xây dựng trọn gói là: 3.600.000 x 180m2 = 648.000.000VNĐ
Dự tính chi phí xây nhà phố tại Quận 3
Ví dụ: Nhà phố 3 tầng diện tích là 100m2 có sân thượng và móng cọc, mái BTCT để xây nhà. Cách tính như sau:
– Tầng 1 100% diện tích = 100m2
– Tầng 2 100% diện tích = 100m2
– Tầng 3 100% diện tích = 100m2
– Móng cọc tính 40% diện tích: 40% x 100m2 = 40m2
– Mái BTCT tính 30% diện tích: 30% x 100m2 = 30m2
– Sân thượng tính 50% diện tích: 50% x 100m2 = 50m2
→ ổng diện tích xây dựng nhà phố là: 3 x 100m2 + 40m2 + 30m2 + 50m2 = 420m2
→ Giá xây nhà phố 3 tầng phần thô: 3.100.000 x 420m2 = 1.302.000VNĐ
→ Giá xây nhà phố 3 tầng trọn gói: 4.500.000 x 420m2 = 1.890.000.000VNĐ
Trên đây là cách tính chi phí tham khảo cho việc xây nhà cấp 4, nhà phố,… Chi phí có thể thay đổi do nhiều yếu tố thị trường, vật tư nhưng cũng không chênh lệch quá nhiều. Tuy nhiên quý khách muốn nhận báo giá chính xác nhất các chi phí để không lo phát sinh, vui lòng liên hệ Xây Dựng Thanh Bình để được tư vấn báo giá miễn phí.
Hướng dẫn dự tính chi phí khi xây nhà tại Quận 3?
Tiêu chí chọn công ty xây dựng nhà Quận 3
Chọn đơn vị có kinh nghiệm và trình độ
Có thể kiểm tra kinh nghiệm và trình độ của một công ty xây dựng thông qua các sản phẩm mà họ đã thực hiện. Ngoài ra, công ty xây nhà trọn gói chuyên nghiệp còn phải có đội ngũ chỉ huy công trình giỏi, thợ xây tay nghề cao cũng như kiến trúc sư tài năng, dày dặn kinh nghiệm. Bên cạnh đó còn có tư vấn viên nhiệt tình, hiểu biết đầy đủ để tư vấn cho khách hàng.
Chọn đơn vị có dịch vụ chuyên nghiệp
Một công ty xây dựng nhà trọn gói Quận 3 chuyên nghiệp sẽ cung cấp nhiều dịch vụ thầu xây dựng như: xây nhà trọn gói, xây hoàn thiện và xây thô, nhận cải tạo và sửa chữa nhà ở hay hoàn thiện nội thất nhà ở,… nhằm mang đến đa dạng lựa chọn cho khách hàng.
Cân nhắc thời gian và tiến độ thi công
Khi chọn đơn vị thầu xây nhà trọn gói hay xây nhà thô, bạn đừng quên thỏa thuận về thời gian và tiến độ thi công hoàn thiện công trình. Vì như vậy sẽ giúp bạn dễ dàng kiểm tra và đôn đốc công việc, đảm bảo tiến độ đúng như kế hoạch. Bên cạnh đó, cũng nên thêm điều khoản bồi thường trong trường hợp phía nhà thầu làm chậm trễ tiến độ thi công và bàn giao nhà.
Cam kết của nhà thầu
Cam kết của nhà thầu rất quan trọng, phải ghi rõ trong hợp đồng các điều khoản như: Đảm bảo sự minh bạch trong báo giá vật tư và sử dụng vật tư; Cam kết không bán thầu; Chịu trách nhiệm về những việc liên quan đến môi trường; Các trường hợp phát sinh chi phí; Chế độ bảo hành hậu xây dựng,…
Tiêu chí chọn công ty xây dựng nhà Quận 3
Xây Dựng Thanh Bình – Đơn vị xây dựng nhà Quận 3 giá rẻ uy tín
Khi sử dụng dịch vụ xây nhà tại TP.HCM do Xây dựng Thanh Bình cung cấp, quý khách sẽ hoàn toàn yên tâm từ khâu lên ý tưởng thiết kế đến khi bàn giao công trình hoàn thiện. Chúng tôi sẽ tư vấn cụ thể và rõ ràng về chi phí của từng hạng mục để chủ đầu tư biết được cần phải chuẩn bị bao nhiêu tiền và chi tiền cho những việc gì.
Với dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận 3 và TPHCM của công ty Xây Dựng Thanh Bình, chắc chắn rằng mọi khách hàng sẽ nhận được sự hài lòng về chất lượng lẫn giá cả. Được tư vấn nhiệt tình, cam kết thực hiện đúng tiến độ và không phát sinh chi phí trong quá trình thi công.
Chúng tôi cam kết với khách hàng:
– Miễn phí hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng khi xây nhà trọn gói
– Không bán thầu
– Không dùng vật tư kém chất lượng, sử dụng đúng loại vật tư đã cam kết
– Công trình được hoàn thành theo đúng tiến độ mà 2 bên đã thống nhất
– Không phát sinh chi phí
– Đội ngũ nhân công tay nghề cao, chăm chỉ, thân thiện, giải quyết nhanh nhẹn các vấn đề phát sinh
– Đơn giá xây dựng nhà cạnh tranh
– Bảo hành hậu mãi theo như cam kết
Đơn vị xây dựng nhà Quận 3 giá rẻ uy tín
Xây dựng nhà Quận 3 tại Thanh Bình các hạng mục thi công
Dưới đây là các hạng mục thi công xây nhà Quận 3 hiện nay, mời quý vị tham khảo:
Thủ tục
– Xin giấy phép xây dựng
– Tư vấn, thiết kế hồ sơ thi công
– Khởi công xây nhà
Xây dựng cơ bản
Với hạng mục xây dựng cơ bản, chủ thầu sẽ tiến hành cung cấp vật tư và nhân công:
– Tổ chức thi công, tiến hành làm nhà lán trại cho công nhân & hành lang bảo vệ cho công nhân và công trình trong quá trình lao động
– Định vị tim mốc, cao độ móng, cột nhà
– Thi công đào móng cùng các hạng mục thoát nước âm
– Tiến hành đổ bê tông móng, cột, sàn, dầm,… đúng theo bản vẽ thiết kế.
– Xây tường gạch 100, 200mm đúng theo bản vẽ thiết kế
– Tô trát tường, cán nền
– Thực hiện chống thấm
– Lợp mái tôn (hoặc mái ngói)
– Lắp đèn và hệ thống chiếu sáng
– Lắp ống cấp nước
– Đăng ký wifi internet
– Lắp đặt truyền hình cáp
Hoàn thiện công trình
Với hạng mục hoàn thiện công trình, chủ thầu sẽ tiến hành cung cấp vật tư và nhân công:
– Gạch ốp lát nền trong nhà, nền sân, ban công, sân thượng, wc,…
– Gạch ốp tường
– Gạch ốp lát trang trí
– Đá hoa cương ốp lát
– Thi công lắp điện
– Lắp thiết bị nhà vệ sinh và thoát nước
– Cung cấp vật tư cửa, lan can cầu thang, lan can ban công,… và thực hiện lắp dựng
– Vật tư thạch cao trang trí để làm trần, vách
– Vật tư sơn nước, sơn dầu
– Trang trí nội thất nếu có
– Vệ sinh sạch sẽ công trình trước khi bàn giao cho khách hàng để đưa vào sử dụng.
Các hạng mục xây dựng nhà Quận 3
Xây dựng nhà Quận 3 Thanh Bình quy trình làm việc
Quy trình xây nhà trọn gói được các chúng tôi tiến hành theo các bước cơ bản sau đây:
– Bước 1/ Tiếp nhận thông tin của khách hàng thông qua hotline
– Bước 2/ Tư vấn cụ thể và báo giá cho khách hàng. Đơn giá được chúng tôi tính toán khái quát dựa theo m2 xây dựng và tổng kinh phí dự kiến xây công trình.
– Bước 3/ Nếu cả hai bên thống nhất sẽ đi tiến hành kết hợp đồng và đặt tiền cọc. Thanh Bình sẽ thực hiện thiết kế kiến trúc, kết cấu và làm bảng dự toán.
– Bước 4/ Gửi hồ sơ thiết kế kiến trúc cùng kết cấu & dự toán cho khách hàng xem xét. Hai bên cùng nhau sửa đổi và đi đến thống nhất cuối cùng.
– Bước 5/ Triển khai thực hiện hợp đồng, đảm bảo thi công công trình đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng trong suốt quá trình thi công.
– Bước 6/ Khách hàng nghiệm thu công trình và thanh lý hợp đồng. Đồng thời, chúng tôi đưa ra các chính sách bảo hành cho khách hàng.
Quy trình xây dựng nhà Quận 3 tại Thanh Bình
Xây nhà trọn gói là gì? Có nên chọn xây nhà trọn gói?
Xây nhà trọn gói là một dịch vụ của các đơn vị xây dựng nhà mà đơn vị đó sẽ trở thành nhà thầu cung cấp, thực hiện và quản lý mọi công việc từ A đến Z từ khâu xin giấy phép, thiết kế kiến trúc cho đến bước hoàn thiện ngôi.
Một dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ bao gồm:
– Miễn phí xin giấy phép xây dựng
– Tặng bảng vẽ thiết kế nhà
– Xây nhà phần thô
– Xây nhà hoàn thiện
Xây nhà trọn gói là giải pháp hoàn hảo giúp gia chủ có được một ngôi nhà chất lượng, thẩm mỹ mà không tốn quá nhiều công sức, tối ưu được thời gian và tiết kiệm chi phí. Vì vậy ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn khi có nhu cầu xây dựng tổ ấm cho mình. Nếu phải tự tìm hiểu thông tin xây nhà, lên ý tưởng thiết kế và tự dự trù kinh phí, tự tìm kiếm vật tư xây dựng,… thì chỉ cần chọn ngay một nhà thầu xây nhà trọn gói Quận 3 uy tín, tất cả những công việc trên sẽ đơn giản hóa ngay vì đã được đơn vị thực hiện.
Xây nhà trọn gói và lợi ích khi xây nhà trọn gói
Xây Dựng Thanh Bình đã hoàn tất bài viết tổng hợp những thông tin nhằm giải đáp thắc mắc về vấn đề xây dựng nhà Quận 3. Mong rằng với những chia sẻ trên sẽ giúp các khách hàng có dự định xây nhà chuẩn bị cho mình một kế hoạch tốt nhất.
Chat với tư vấn viên
Gọi ngay