Quận 4 có vị trí địa lý cạnh khu vực trung tâm của thành phố, liên kết với các Quận lớn như Quận 1, Quận 7. Vì vậy, rất nhiều cư dân chọn Quận 4 là nơi xây dựng tổ ấm. Đây chính là lý do vì sao tìm kiếm một công ty xây dựng nhà Quận 4 uy tín lại được nhiều khách hàng quan tâm. Dưới đây là thông tin chi tiết về dịch vụ xây nhà Quận 4 của Xây Dựng Thanh Bình, cùng với đó là bảng giá xây nhà trọn gói mới nhất cho quý khách tham khảo.
Nhu cầu xây nhà tại Quận 4
Đặc điểm địa lý Quận 4
Dù có diện tích khá khiêm tốn nhưng Quận 4 có thể thu hút được nhiều dân cư đến sinh sống nhờ vị trí địa lý hấp dẫn khi nằm ở phía Đông và rất gần với trung tâm thành phố. Ngoài ra, Quận 4 liên kết với các khu kinh tế phát triển mạnh của thành phố, cụ thể: phía Bắc giáp Quận 1, phía Đông và Nam tiếp giáp Quận 7. Phía Tây tiếp giáp Quận 1 và Quận 5.
Kinh tế khu vực Quận 4
Trong 10 năm gần đây, chính quyền các cấp đã đề ra và triển khai nhiều dự án quy hoạch. Điều này hỗ trợ rất nhiều cho việc phát triển kinh tế tại khu vực này. Hiện nay Quận 4 vẫn đang tiến dần đến mục tiêu hoàn thiện quá trình công nghiệp hóa – hiện đại hóa.
Đặc biệt 20% diện tích Quận 4 đang được đầu tư xây dựng các khu chung cư cao cấp. Khu vực cảng bỏ trống đang lên kế hoạch chuyển đổi thành khu du lịch, thu hút lượng lớn đầu tư. Kinh tế khu vực này được thúc đẩy phát triển mạnh mẽ vì vậy nhu cầu xây dựng nhà ở mới tại đây cũng tăng theo.
Nhu cầu xây nhà tại Quận 4
Báo giá xây dựng nhà Quận 4 mới nhất 2023
Dưới đây là đơn giá theo diện tích thi công (m2) Xây Dựng Thanh Bình cho năm 2023 được cập nhật chính xác:
[Bảng giá]
Lưu ý: Đơn giá xây dựng nhà biến động theo nhiều yếu tố: diện tích xây dựng, vị trí nơi xây dựng nhà, vật tư dùng để xây dựng,… Ngoài ra, bản vẽ thiết kế & giấy phép xây dựng nhà sẽ được hỗ trợ miễn phí.
Kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói Quận 4 uy tín
Một nhà thầu xây dựng tốt sẽ biết biết lắng nghe và hiểu được mong muốn của khách hàng, cộng với kinh nghiệm xây dựng sẽ giúp khách hàng của mình có một ngôi nhà như ý.
Nhà thầu nào chào giá rẻ hơn so với mặt bằng chung thì quý khách cần cân nhắc, vì có thể chất lượng vật tư, tiến độ thi công, chất lượng công trình sẽ không đảm bảo. Mặt bằng chung giá xây nhà ở trọn gói hiện nay là từ 4,5 triệu → 6 triệu. Nhà thầu cần phải cung cấp bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết từng hạng mục, không mập mờ, không hứa hẹn.
Nhà thầu xây dựng nhà Quận 4 chuyên nghiệp phải có các tổ đội thi công chuyên môn hóa cao, mỗi tổ có công việc cụ thể như: tổ thi công ép cọc, tổ chi công phần thô, tổ thi công xây trát ốp lát,.. Như vậy thì chất lượng công trình mới được đảm bảo, nhà thầu nào chỉ sử dụng 1 tốp thợ làm từ đầu đến cuối thì quý khách nên cân nhắc.
Công ty xây nhà phải có quy trình nghiệm thu chất lượng các công việc nếu khách hàng yêu cầu. Cán bộ chịu trách nhiệm của đơn vị phải có trách nhiệm giải thích cho khách hàng hiểu về cách nghiệm thu và quản lý chất lượng công trình như thế nào.
Bên cạnh đó, nhà thầu uy tín sẽ cam kết rõ ràng thời gian và tiến độ thi công với khách hàng, hai bên sẽ ký thỏa thuận bằng văn bản, chứ không cam kết bằng miệng.
Kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu xây nhà Quận 4 uy tín
Xây Dựng Thanh Bình – Công ty xây dựng nhà Quận 4 uy tín
Công Ty Xây Dựng Thanh Bình là nhà thầu xây dựng uy tín, cung cấp đa dạng các dịch vụ xây dựng tại Quận 4 gồm:
– Tư vấn, thiết kế nhà cấp 4, biệt thự, nhà phố, quán cà phê, showroom,…
– Thi công phần thô nhà cấp 4, biệt thự, nhà phố, văn phòng, …
– Thi công trọn gói nhà cấp 4, biệt thự, nhà phố, văn phòng,…
– Sửa chữa, cải tạo, nâng cấp nhà, trang trí nội ngoại thất nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, chung cư,…
Những công trình xây dựng của chúng tôi luôn được tối ưu từ khâu thiết kế đến thi công, tạo sự kết hợp chặt chẽ giữa nội và ngoại thất cùng những vật liệu được bố trí hài hòa nhằm đảm bảo tiện ích tối ưu khi đưa vào sử dụng.
Xây Dựng Thanh Bình luôn hỗ trợ tư vấn lộ trình rõ ràng, cụ thể mọi hạng mục của công trình để quý gia chủ nắm được ngân sách, thời gian cần chuẩn bị cho thi công xây dựng nhà. Đặc biệt, với dịch vụ xây nhà trọn gói Quận 4 giá rẻ Thanh Bình, chủ đầu tư sẽ không cần phải lo lắng nhiều về việc xây nhà. Chúng tôi sẽ thay bạn lo hết mọi khâu từ thiết kế, chuẩn bị vật tư và nhân công đến khi hoàn thiện nhà. Với tiêu chí: Uy Tín – Chất Lượng – An Toàn, chúng tôi cam kết tạo nên những “mái ấm” chất lượng vượt ngoài mong đợi.
Xây Dựng Thanh Bình – Công ty xây nhà Quận 4 uy tín
Xây dựng nhà Quận 4 các hạng mục thi công
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận 4 và TPHCM do Thanh Bình cung cấp sẽ diễn ra trôi chảy từ giai đoạn lên ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà đến giai đoạn hoàn thiện và bàn giao lại công trình cho chủ đầu tư. Các hạng mục xây nhà gồm có:
Thủ tục
– Xin giấy phép xây dựng
– Tư vấn, thiết kế hồ sơ thi công
– Khởi công xây nhà
Xây dựng cơ bản
Đối với hạng mục xây dựng cơ bản nhà thầu sẽ cung cấp vật tư & nhân công để thi công:
– Tổ chức thi công, làm nhà container lán trại cho công nhân và hành lang bảo vệ cho công nhân, công trình
– Định vị tim mốc, cao độ móng cột nhà
– Tiến hành thi công đào móng và các hạng mục thoát nước
– Thực hiện đổ bê tông móng, cột, dầm, sàn đảm bảo đúng kỹ thuật theo bản vẽ thiết kế
– Xây tường gạch 100, 200mm đúng kỹ thuật theo bản vẽ thiết kế
– Tô trát tường, cán nền đúng bản vẽ kỹ thuật.
– Làm chống thấm nhà vệ sinh, sân thượng, chống thấm tầng hầm
– Lợp mái tôn (mái ngói) cho công trình
– Lắp đặt đèn, hệ thống chiếu sáng âm
– Lắp đường ống cấp nước nóng lạnh
– Đăng ký wifi internet
– Lắp đặt truyền hình cáp
Hoàn thiện công trình
Đối với hạng mục hoàn thiện công trình chủ thầu sẽ cung cấp vật tư và nhân công
– Vật tư gạch ốp nền nhà, wc, sân, ban công sân thượng
– Vật tư gạch ốp tường
– Vật tư gạch ốp lát trang trí
– Vật tư đá hoa cương ốp ốp lát theo thiết kế
– Thi công lắp điện
– Thi công lắp thiết bị nhà vệ sinh, cấp và thoát nước.
– Cung cấp vật tư cửa, lan can ban công, cầu thang,… và thực hiện lắp dựng.
– Vật tư thạch cao trang trí dùng để thi công trần
– Vật tư sơn nước, sơn dầu
– Trang trí nội thất nếu có
– Vệ sinh công trình sạch sẽ
Hạng mục xây nhà Quận 4
Xây dựng nhà Quận 4 Thanh Bình quy trình làm việc
Quy trình xây nhà trọn gói tại Thanh Bình được tiến hành theo 6 bước cơ bản sau đây:
– Bước 1: Tiếp nhận thông tin
– Bước 2: Tư vấn và báo giá. Đơn giá được chúng tôi tính toán khái quát dựa theo m2 xây dựng và tổng kinh phí xây dựng dự kiến.
– Bước 3: Ký kết hợp đồng và đặt tiền cọc. Triển khai thiết thiết kế kiến trúc, kết cấu và làm dự toán.
– Bước 4: Gửi hồ sơ thiết kế và dự toán cho khách hàng xem xét.
– Bước 5: Thực hiện hợp đồng, đảm bảo thi công đúng tiến độ.
– Bước 6: Khách hàng nghiệm thu và tiến hành thanh lý hợp đồng. Chúng tôi sẽ đưa ra chính sách bảo hành công trình phù hợp cho khách hàng.
Quy trình xây nhà Quận 4 tại Thanh Bình
Lý do nên lựa chọn xây nhà trọn gói Quận 4
Xây nhà là cột mốc quan trọng của đời người vì đây sẽ là nơi gắn bó, nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình sau một ngày mệt mỏi. Chính vì vậy, việc sở hữu một ngôi nhà chất lượng, đáp ứng đầy đủ công năng và có tính thẩm mỹ cao luôn là điều mà nhiều chủ đầu tư mơ ước..
Tuy nhiên, việc thi công xây dựng nhà ở không phải là điều đơn giản, đòi hỏi sự tỉ mỉ, khả năng tính toán và giám sát cực cao. Trong khi đó, công việc hàng ngày luôn áp lực phải đúng giờ giấc khiến bạn không có thời gian giám sát sát sao công trình mình.
Chính vì vậy, việc lựa chọn xây nhà trọn gói Quận 4 là một giải pháp tối ưu nhất. Với loại hình dịch vụ xây nhà trọn gói, hay còn gọi là “chìa khóa trao tay”, thì mọi công đoạn trong quá trình xây dựng nhà đều được đơn vị thầu gói gọn từ khi bắt đầu thi công đến bước hoàn thiện cuối cùng. Nhờ vậy, chủ đầu tư có thể tâm về chất lượng công trình, cũng như tiết kiệm được thời gian và chi phí trong quá trình xây dựng.
Lý do nên lựa chọn xây nhà trọn gói Quận 4
Một vài lưu ý khi xây dựng nhà Quận 4
Xây Dựng Thanh Bình xin chia sẻ một số lưu ý dựa trên kinh nghiệm của chúng tôi – những “chuyên gia” xây dựng nhà để giúp Quý khách có được những quyết định tốt nhất.
– Xây nhà vào mùa nắng giúp thi công nhanh hơn, tuy nhiên quý khách cần lưu ý khi mùa mưa đến thì nhà có bị thấm ở đâu không. Còn xây nhà vào mùa mưa thì có thể kiểm tra được chất lượng thi công tốt hơn vì mùa mưa sẽ làm kết cấu bê tông ít giãn nở nhiệt, dễ thấy được các lỗi rò rỉ và xử lý sớm. Tuy nhiên xây nhà vào mùa mưa thì chi phí thi công cao hơn vì thời gian thi công lâu hơn mùa nắng. Cần cân nhắc ưu & nhược điểm và có những phương án dự phòng nếu gặp phải.
– Nên cân nhắc lựa chọn kỹ nhà thầu uy tín khi xây nhà.. Mặt bằng chung giá xây nhà trọn gói hiện nay từ 4,5 triệu → 6 triệu. Nhà thầu cần phải cung cấp được bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết từng hạng mục, không mập mờ, không hứa hẹn.
– Một nhà thầu chính thường sẽ có thêm một vài thầu phụ (thầu phụ là những người cung cấp vật liệu và thi công như: kính, gạch, cửa..), vì vậy quý khách nên thuê giám sát để tránh bị cắt xén vật liệu đã thỏa thuận giá cả trước đó.
Xây Dựng Thanh Bình đã hoàn tất bài viết tổng hợp các thông tin nhằm giải đáp thắc mắc về vấn đề xây dựng nhà Quận 4. Nếu quý khách có thêm thắc mắc vui lòng liên hệ trực tiếp đến công ty chúng tôi qua Hotline 0775.166.125 để được chuyên viên hỗ trợ báo giá, dự toán chi phí xây nhà. Thanh Bình rất hân hạnh khi được quý vị trao gửi niềm tin!
Chat với tư vấn viên
Gọi ngay