Tìm một đơn vị xây nhà trọn gói tại TP.HCM uy tín, nhiều kinh nghiệm với các điều khoản hợp đồng rõ ràng, minh bạch, sử dụng vật tư đảm bảo, không phát sinh chi phí và cam kết chất lượng công trình sau thi công,… là mong muốn của bất kỳ ai có ý định xây dựng nhà ở. Hiểu được nỗi lo của quý chủ đầu tư, bài viết dưới đây Xây Dựng Thanh Bình sẽ giúp quý vị tìm ra câu trả lời về cách lựa chọn nhà thầu xây nhà uy tín, cập nhật bảng giá xây nhà trọn gói 2023 cũng như giải đáp một số thắc mắc liên quan.

Công ty xây nhà trọn gói Xây Dựng Thanh Bình

Nếu quý khách đang tìm kiếm đơn vị xây nhà uy tín với đơn giá hợp lý, Xây Dựng Thanh Bình với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng, sửa chữa nhà ở, tự tin sẽ mang đến cho quý khách công trình xây dựng chất lượng và dịch vụ tốt nhất. 

Xây Dựng Thanh Bình đã có kinh nghiệm thiết kế và thi công đa dạng loại hình công trình từ nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, chung cư, văn phòng, nhà hàng, khách sạn,… tại các quận huyện trên TP.HCM và khu vực miền Nam. Đơn vị chúng tôi có đội ngũ kiến trúc sư, thợ xây dày dặn kinh nghiệm, sáng tạo và luôn giữ vững tinh thần trách nhiệm trong quá trình làm việc. 

Đơn vị sẵn sàng tư vấn miễn phí cho khách hàng, đảm bảo công trình được thi công đúng tiến độ, đạt chất lượng với giá thành hợp lý nhất. Sau khi công, đơn vị còn có chính sách bảo hành lâu dài, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho khách hàng.

Xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Thanh Bình các hạng mục thi công 

Phần thủ tục

– Xin giấy phép xây dựng

– Thiết kế hồ sơ thi công

– Thông báo khởi công

Phần xây dựng cơ bản

– Tổ chức công trường

– Vệ sinh mặt bằng thi công

– Làm lán trại nếu mặt bằng thi công cho phép

– Định vị tim móng, cột

– Đào đất hố móng

– Đổ bê tông móng, dầm sàn các lầu và cột theo bản thiết kế

– Xây tường gạch

– Tô trát tường đúng quy chuẩn

– Cán nền các nền lầu, mái, nhà WC, sân thượng.

– Thi công chống thấm seno

– Chống thấm sàn WC, ban công, sân thượng,…

– Lắp đặt đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh

– Lắp đặt hệ thống dây điện

– Lắp đặt đường dây Internet, truyền hình cáp

Phần hoàn thiện

– Cung cấp, thi công ốp lát gạch cho sàn nhà, phòng bếp, tường nhà WC như bản vẽ thiết kế.

– Cung cấp, thi công ốp gạch, đá trang trí theo bản thiết kế

– Cung cấp, thi công lắp đặt hệ thống điện đèn chiếu sáng

– Cung cấp, thi công lắp đặt thiết bị vệ sinh: bồn cầu, lavabo,  vòi nước…

– Cung cấp, thi công bao cửa gỗ, tủ bếp trên – dưới, cửa nhôm, cửa sắt, bông gió,…

– Cung cấp, thi công trần thạch cao phẳng, trần thả, vách thạch cao

– Cung cấp, trét bột matit, sơn nước trong và ngoài nhà

– Trước khi bàn giao, vệ sinh công trình sạch sẽ

Báo giá xây nhà trọn gói Xây Dựng Thanh Bình mới nhất 2024

Đơn giá xây nhà phần thô 

Xây dựng nhà phần thô là Xây Dựng Thanh Bình sẽ cung cấp các vật liệu thô và nhân công hoàn thiện. Các vật liệu phần thô gồm có: Cát, đá, thép,  gạch xây tường, xi măng, ống nước nóng lạnh, dây điện,… Nhân công hoàn thiện là đội ngũ của Xây Dựng Thanh Bình sẽ làm từ phần thô (phần khung nhà) cho đến khâu hoàn thiện như xây tô tường trong và ngoài nhà, chống thấm mái và nhà vệ sinh, ốp gạch nền nhà và nhà vệ sinh. Đơn giá xây nhà phần thô tính như sau:

Đơn giá xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói là dịch vụ mà Xây Dựng Thanh Bình sẽ lo tất cả từ A-Z cho quý chủ đầu tư. Từ thiết kế đến chuẩn bị vật tư thô, vật tư hoàn thiện và xây dựng công trình. Dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi chia ra làm nhiều gói dịch vụ để phù hợp với nhu cầu tài chính của nhiều khách hàng:

Xây nhà trọn gói Xây Dựng Thanh Bình cung cấp các dịch vụ

Nhằm mục đích đáp ứng tốt nhu cầu của khách hàng, giúp các chủ đầu tư thuận tiện hơn trong việc lựa chọn dịch vụ phù hợp với nhu cầu và tài chính của gia đình, An Khang nhận cung cấp các dịch vụ xây nhà trọn gói như sau:

– Xây nhà phố trọn gói: nhà phố 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng, 5 tầng,… nhà phố tân cổ điển, nhà phố hiện đại, nhà phố có gara, nhà phố có tầng tum,… 

– Xây nhà cấp 4 trọn gói

– Xây nhà biệt thự trọn gói

– Xây dựng trọn gói công trình showroom, nhà hàng…

– Thi công trọn gói nội thất biệt thự, nhà phố, văn phòng, khách sạn,…

Xây nhà trọn gói Xây Dựng Thanh Bình vì sao nên chọn?

Đơn vị xây nhà ở trọn gói Xây Dựng Thanh Bình hội tụ đầy đủ tiêu chí đối với một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, uy tín, sẵn sàng lắng nghe, phối hợp và tư vấn cho khách hàng những giải pháp tốt nhất:

– Thay mặt chủ đầu tư giải quyết các thủ tục liên quan đến pháp lý và chính quyền như: giấy phép xây dựng, giấy phép sử dụng vỉa hè, quản lý trật tự đô thị,…

– Tư vấn giải đáp tận tâm, rõ ràng giúp khách hàng hiểu hơn về giấy phép xây dựng, kiến trúc, vật liệu, phong thủy,…

– Đội ngũ thiết kế và xây dựng giàu kinh nghiệm lâu năm, sáng tạo, tay nghề cao và có khả năng xử lý tốt mọi hạng mục thi công. Phương pháp thi công sáng tạo, được kiểm định bởi nhiều công trình thực tế.

– Chính sách bảo hành bảo trì của dịch vụ xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Thanh Bình rất rõ ràng và được thực hiện nhanh chóng. Chúng tôi sẵn lòng chăm sóc khách hàng trước và sau khi kết thúc quá trình xây dựng, đồng hành cùng chủ nhà trong mọi vấn đề.

– Làm việc đúng quy trình, cam kết đúng tiến độ đã đề ra trước đó

– Báo giá nhanh chóng, minh bạch, rõ ràng từng hạng mục xây dựng

– Đảm bảo vệ sinh sạch sẽ trong và sau quá trình thi công.

– Xây dựng mối quan hệ tốt đẹp với các đơn vị cung cấp nguyên vật liệu xây dựng, chúng tôi tự tin đưa tới khách hàng mức giá xây nhà trọn gói tốt nhất, cạnh tranh nhất trên thị trường.

Xây nhà trọn gói Xây Dựng Thanh Bình cam kết gì?

– Cam kết miễn phí bộ hồ sơ thiết kế khi chọn gói xây dựng trọn gói

– Cam kết thi công đúng bản vẽ kỹ thuật, nhanh chóng, chính xác

– Cam kết đúng tiến độ

– Cam kết chất lượng vật liệu xây dựng đúng yêu cầu

– Cam kết đảm bảo an toàn khi thi công và chất lượng công trình

– Cam kết không bán thầu

– Cam kết không phát sinh

– Cam kết bảo hành công trình miễn phí theo đúng hợp đồng

– Hỏi thăm, chăm sóc khách hàng, kiểm tra định kỳ 

Xây nhà trọn gói Xây Dựng Thanh Bình quy trình như thế nào?

Dịch vụ Xây nhà trọn gói là giải pháp xây nhà giúp chủ đầu tư tiết kiệm tối đa thời gian, chi phí và công sức. Xây Dựng Thanh Bình với đội ngũ giàu kinh nghiệm và thế mạnh xây dựng tại địa phương mong muốn mang đến giải pháp xây nhà hoàn hảo nhất trong hành trình xây tổ ấm của quý vị. Sau đây là quy trình làm việc tại đơn vị chúng tôi:

Bước 1 – Tiếp nhận thông tin

– Khách hàng truy cập vào website: Xây Dựng Thanh Bình hoặc hotline: 028.6272.0307 để được tư vấn và nhận báo giá xây nhà trọn gói mới nhất:

Bước 2 – Khảo sát công trình & tư vấn giải pháp

– KTS khảo sát công trình, đưa ra giải pháp đáp ứng nhu cầu và chi phí dự trù của gia chủ.

– Lên sơ phác bố trí công năng & ý tưởng thiết kế

– Kiểm tra sơ bộ pháp lý khu đất

– Ký hợp đồng thiết kế

Bước 3 – Triển khai bản vẽ thiết kế

Triển khai chi tiết bản vẽ theo phương án đã thống nhất: hồ sơ bản vẽ thiết kế kiến trúc, hồ sơ bản vẽ KT kết cấu và hồ sơ bản vẽ chi tiết KT hệ thống điện – nước, an ninh.

Bước 4 – Lập bảng dự toán

– Bảng dự toán liệt kê chi tiết mọi hạng mục, làm rõ đơn giá từng hạng mục vật tư gồm: chi phí xây dựng công trình ( vật liệu máy móc, thiết bị, nhân công); chi phí quản lý dự án; chi phí tư vấn đầu tư xây dựng (như khảo sát địa chất, thẩm tra thiết kế); chi phí dự phòng,…

– Tư vấn khách hàng chọn gói vật tư phù hợp nhu cầu thực tế

– Thống nhất thông tin chủng loại vật tư về: thông số kỹ thuật, số lượng, thương hiệu, đơn giá,…

– Ký hợp đồng thi công

Bước 5 – Tiến hành thủ tục pháp lý

Hoàn thiện các thủ tục pháp lý trước khi bắt đầu xây dựng: xin cấp giấy phép xây dựng, xin cấp điện – nước, đấu nối nước thải,…

Bước 5 – Thi công phần thô

Thi công phần thô gồm: móng, mái và khung sườn ngôi nhà.

Bước 6 – Thi công hoàn thiện

Thi công hoàn thiện gồm: láng, chống thấm, làm trần giả, trần thạch cao, ốp lát, sơn bả, lắp đặt điện – nước (ME), lắp dựng cửa, lan can các loại, kiểm tra, sửa lỗi.

Bước 7 – Vệ sinh công trình và bàn giao

– Đảm bảo công trình sạch & gọn trước khi bàn giao.

– Nghiệm thu và bàn giao đúng theo danh sách các hạng mục đã thỏa thuận bao gồm bản vẽ và hồ sơ pháp lý.

Bước 8 – Hậu mãi và bảo hành

– Hỗ trợ trong suốt quá trình xây nhà và sau khi bàn giao nhà

– Cam kết chính sách bảo hành: bảo hành công trình, bảo hành thấm dột, bảo hành kết cấu và bảo hành thiết bị điện nước, nội thất theo cam kết.

Xây nhà trọn gói Xây Dựng Thanh Bình chính sách bảo hành công trình như thế nào?

Công ty Xây nhà trọn gói tại TP HCM –  Xây Dựng Thanh Bình cam kết đến tất cả các khách hàng của chúng tôi là thực hiện chính sách bảo hành bảo trì công trình với các hợp đồng xây dựng, bao gồm hợp đồng sửa chữa và xây mới. Chính sách bảo hành chính là lời cam kết về chất lượng mà chúng tôi đem lại cho công trình của khách hàng.

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư khoán cho nhà thầu từ khâu thiết kế đến thi công xây dựng công trình. Bao gồm cả thi công phần thô và thi công phần hoàn thiện. Đây là quy trình khép kín được diễn ra cho đến khi ngôi nhà được bàn giao cho khách hàng. Đó là lý do mà dịch vụ xây nhà trọn gói còn có tên gọi khác là xây nhà “chìa khóa trao tay”. 

Sau khi nhận bàn giao gia chủ chỉ cần trang trí nội thất là đã có thể đưa ngôi nhà vào sử dụng. Ngày nay, xây dựng nhà trọn gói trở thành loại hình dịch vụ phổ biến trong xây dựng nhà phố và biệt thự. 

Có nên xây nhà trọn gói?

Với hình thức xây dựng nhà ở trọn gói, khách hàng sẽ nhận được rất nhiều ưu điểm tuyệt vời đến bất ngờ. Cụ thể:

Tiết kiệm thời gian

CĐT chỉ cần làm việc và giao dịch với một nhà thầu/ công ty xây dựng duy nhất. Giảm thiểu các khâu trung gian, giúp rút ngắn thời gian làm việc và bàn giao giữa các giai đoạn. Ngoài ra, bạn không cần mất thời gian để tìm kiếm và chọn mua từng loại vật tư/thiết bị ở mỗi công đoạn thi công bởi đây là nhiệm vụ của nhà thầu. Từ đó, đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện công trình.

Tiết kiệm chi phí

Theo lẽ thường, sử dụng dịch vụ xây nhà ở trọn gói bạn sẽ luôn nhận được mức giá tốt hơn dịch vụ riêng lẻ. Các công ty xây dựng thường có những ưu đãi dành cho khách hàng trọn gói, ví dụ: miễn phí thiết kế khi xây nhà trọn gói, tặng quà tặng, nhận chiết khấu hấp dẫn khi mua vật tư từ đối tác cung ứng của nhà thầu,… 

Dễ dàng kiểm soát chất lượng

Toàn bộ quá trình được diễn ra khép kín và chặt chẽ trong từng khâu cho phép chủ đầu tư dễ dàng theo dõi tiến độ công việc và kiểm soát chất lượng. Tránh sự hiểu lầm giữa đơn vị thiết kế và thi công giúp công trình hoàn thiện đúng 100% so với thiết kế ban đầu.

Sở hữu công trình hoàn hảo

Các hạng mục đều được thực hiện theo một quy trình khép kín từ tư vấn, thiết kế và thi công xây dựng. Chính vì vậy đảm bảo sự nhất quán giúp ngôi nhà đáp ứng được yêu cầu thẩm mỹ và công năng một cách hoàn hảo nhất.

Giảm thiểu rủi ro

Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của một nhà thầu uy tín, phần rủi ro trong quá trình xây dựng, chất lượng nguyên vật liệu, chất lượng của công trình,… sẽ được nhà thầu nhận toàn bộ trách nhiệm và cam kết rõ ràng trước chủ đầu tư. Những trường hợp bán thầu, vật tư giả, kém chất lượng, vật tư tăng giá sẽ không xảy ra.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà trọn gói

– Diện tích và điều kiện thi công: điều kiện thi công khó khăn, nằm trong ngóc ngách, đường vào bé (< 3m) hoặc diện tích xây dựng bé thì chi phí xây nhà trọn gói sẽ cao hơn.

– Vật liệu thi công: Vật liệu tốt thì giá đắt hơn là điều dễ hiểu, vì vậy lựa chọn vật liệu là yếu tố có ảnh hưởng rất lớn tới đơn giá xây nhà. Đơn vị thầu sẽ tư vấn phù hợp với mức tài chính của khách hàng. 

– Biện pháp thi công: việc áp dụng công nghệ vào xây dựng giúp đảm bảo chất lượng cho công trình. Một nhà thầu thi công làm việc chuyên nghiệp, có kế hoạch, thi công kỹ lưỡng, chu toàn,… sẽ mang lại công trình chất lượng và bền vững.

– Độ uy tín của nhà thầu: việc lựa chọn 1 đơn vị uy tín, có tên tuổi trên thị trường sẽ có báo giá đắt hơn vì chất lượng công trình, trình độ, năng lực cao, mang lại sản phẩm thật sự hài lòng. Do đó, lựa chọn được một nhà thầu uy tín sẽ tác động rất lớn tới việc xây dựng ngôi nhà của bạn về mọi mặt.

FAQs

Hạng mục nào không bao gồm trong xây dựng nhà trọn gói?

– Lắp đặt vật tư cho các không gian chức năng đã hoàn thiện nhưng đòi hỏi tính kỹ thuật cao của bên đối tác cấp vật tư. Ví dụ: lắp các loại đèn chùm, đèn trần trang trí, mạng LAN, chống sét,… 

– Các trang thiết bị, đồ dùng nội thất (bàn, ghế, tủ, giường…)

– Gỗ trang trí, ốp tường, ốp trần, kệ

– Hệ thống năng lượng mặt trời

– Phòng xông hơi, bể bơi

– Phòng tập thể dục gia đình

Thời gian xây nhà trọn gói là bao lâu?

– Công trình diện tích <70m2, quy mô xây dựng <3 lầu → khoảng 2,5 – 3 tháng

– Công trình 3,5 – 4 lầu hẻm > 4m → khoảng 3 – 4 tháng

– Công trình 4 – 5 lầu hẻm > 4m → khoảng 4 – 5 tháng

– Nhà cấp 4 < 150m2 → khoảng 1,5 tháng

– Đối với các công trình có diện tích và quy mô lớn hơn thì chúng tôi sẽ cập nhật tiến độ trực tiếp ở trong hợp đồng xây dựng.

Xây nhà trọn gói cần chuẩn bị thủ tục trước không?

Xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Thanh Bình đã bao gồm tất cả công việc từ việc xin phép xây dựng, thủ tục pháp lý nên quý khách hàng không cần phải lo lắng việc chuẩn bị thủ tục. Đơn vị sẽ lo từ A-Z tất cả các công việc, chủ đầu tư chỉ cần chuẩn bị nguồn tài chính đầy đủ cho việc xây dựng công trình.

Vì sao báo giá xây nhà trọn gói có nhiều giá khác nhau?

Báo giá khác nhau vì:

– Diện tích xây dựng khác nhau

– Quy mô xây dựng khác nhau

– Vị trí thi công khác nhau

– Nhu cầu công năng khác nhau

Báo giá xây nhà trọn gói phát sinh khi nào?

Báo giá phát sinh vì:

– Khi CĐT yêu cầu thay đổi vật liệu thi công

– Đơn vị thiếu kinh nghiệm thiết kế, báo giá thiếu hạng mục

– CĐT yêu cầu cung ứng thêm hạng mục mới (như làm sân vườn, trang trí tiểu cảnh,…)

Giám sát chất lượng xây dựng như thế nào?

Tại Xây Dựng Thanh Bình, chất lượng sẽ được giám sát bởi các kỹ sư tư vấn giám sát có chuyên môn cao, trung thực và nghiêm túc trong công việc. Ngoài ra tùy theo yêu cầu mà chúng tôi sẽ lắp đặt thêm camera tại khu vực thi công để chủ đầu tư có thể cùng tham gia vào quá trình giám sát xây dựng nhằm tăng thêm hiệu quả làm việc.