Hiện nay, chống thấm đang là một trong những hạng mục không thể thiếu đối với hầu hết các công trình xây dựng, đặc biệt ở những nước có điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa như Việt Nam. Hãy cùng tham khảo bài viết để tìm hiểu kỹ hơn về dịch vụ chống thấm và Xây Dựng Thanh Bình – một trong những đơn vị uy tín & chuyên nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực này.

[Cập nhật] Dịch Vụ Chống Thấm Uy Tín Nhất 2024 – Xây Dựng Thanh Bình

Thế nào là chống thấm?

Chống thấm được hiểu đơn giản là quá trình được thực hiện với mục đích làm cho một vật thể hay một cấu trúc nào đó không bị thấm nước (chống được sự xâm nhập của nước) trong một số điều kiện nhất định. Chống thấm được ví như lớp bảo vệ, giúp công trình không bị ảnh hưởng bởi những tác hại từ nước và độ ẩm.

Trong xây dựng, hầu hết các công trình trọng điểm và quan trọng (trung tâm thương mại, tòa nhà cao tầng, chung cư, cao ốc,…) đều được thi công chống thấm rất bài bản. Tuy nhiên, đối với những công trình nhà ở thì nhiều gia chủ vẫn chưa thực sự hiểu đúng lợi ích của việc chống thấm nên công tác thi công vẫn còn nhiều hạn chế. Đa phần, gia chủ chỉ chống thấm khi công trình bắt đầu có những dấu hiệu thấm dột rõ ràng.

Thế nào là chống thấm?

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm dột

Một số nguyên nhân phổ biến gây nên tình trạng thấm dột ở các công trình xây dựng: 

– Do cấu trúc vật liệu: Các nguyên – vật liệu dùng để xây dựng đều được cấu tạo từ những hạt nhỏ nên khi tiếp xúc với nước trong một thời gian dài thì sẽ khiến nước xâm nhập vào thông qua các khe hở trên bề mặt (hiện tượng mao dẫn), thẩm thấu qua các ống mao quản để vào sâu bên trong gây ra tình trạng thấm dột). Hơn nữa, đặc điểm khí hậu nước ta khá khắc nghiệt, mưa nhiều kèm theo nóng ẩm và có sự chênh lệch nhiệt độ lớn… dẫn đến những hiện tượng giãn nở, co ngót gây nứt và phá hủy lớp bề mặt cũng như nền cấu trúc vật liệu, từ đó tạo điều kiện để nước xâm nhập.

– Do quá trình thi công: Nếu lựa chọn vật tư không đảm bảo chất lượng hay bị cắt xén dẫn đến thiếu hụt thì kết cấu bê tông rất kém bền, dễ bị nứt và gây ra hiện tượng thấm dột. Ngoài ra, việc thi công không đảm bảo còn là nguyên nhân gây ra những vấn đề về thoát nước làm nước ứ đọng trên bề mặt lâu ngày dẫn đến thấm dột.

– Do kết cấu nền & móng của công trình: Nếu nền, móng bị lún sụt sẽ dễ gây ra tình trạng rạn, nứt dẫn đến công trình bị thấm, dột. Đối với nguyên nhân này, việc xử lý thấm rất phức tạp vì không chỉ đơn giản là chống thấm mà phải xử lý hiệu quả các vết nứt để không lan rộng ra nhiều khu vực xung quanh. Đồng thời, tình trạng thấm còn ảnh hưởng đến sự an toàn của công trình bởi vì khi nước xâm nhập vào kết cấu sẽ ăn mòn bê tông, cốt thép.

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm dột

Nguyên nhân trần nhà hay bị thấm dột

– Nguyên nhân có thể xuất phát từ việc đường ống nước, vòi nước của phòng tắm trên lầu bị nứt, vỡ hoặc đường ống trong hộp gen, đường ống thoát nước sân thượng bị tắc, nghẽn gây rác thải,…. Khi trần nhà thấm dột thường xuất hiện những vết bẩn trên trần thạch cao do bị chảy xệ và sơn bong tróc.

– Khu vực nhà bếp hoặc các phòng tắm có độ ẩm khá cao dễ dẫn đến việc thấm dột xuống trần dưới nên cần tìm hiểu kỹ nguyên nhân để đưa ra biện pháp phục phù hợp nhất.

Nguyên nhân trần nhà hay bị thấm dột

Dấu hiệu “nhận diện” nhà vệ sinh bị thấm

– Mùi ẩm mốc: Nếu bạn cảm thấy nhà vệ sinh xuất hiện mùi khó chịu, mùi hôi dù đã được vệ sinh sạch sẽ và khô thoáng thì đây có thể là độ ẩm tích tụ và nấm mốc.

– Tường bị ố vàng hoặc lớp sơn phồng lên: Nếu bạn thấy những nước nhỏ giọt & ẩm mốc xuất hiện trên tường thì chắc chắn đường ống đang bị rò rỉ.

– Sàn nhà bong tróc: Độ ẩm kéo dài cũng có thể làm cho sàn nhà bị bong tróc, cong vênh.

– Nấm mốc phát triển: Thấy những đốm nấm mốc xuất hiện trên tường, trần nhà hay các góc.

Dấu hiệu nhận biết nhà vệ sinh đang bị thấm

Lợi ích của việc chống thấm

Hiện nay, các dịch vụ chống thấm đang ngày càng phát triển và nhận được nhiều sự quan tâm khi mang lại lợi ích thiết thực cho khách hàng.

Cụ thể, các lợi ích tuyệt vời của dịch vụ chống thấm dột, gồm:

– Kéo dài tuổi thọ: Công tác chống thấm tốt sẽ giúp bảo vệ những hạng mục công trình khỏi tác động tiêu cực của nước và độ ẩm, từ đó duy trì được tính toàn vẹn cấu trúc cũng như tăng tuổi thọ & độ an toàn cho công trình.

– Đảm bảo thẩm mỹ: Khi công trình được thi công chống thấm hiệu quả sẽ tránh được tình trạng ẩm mốc, nứt nẻ, đi kèm với đó là những mùi hôi khó chịu. Từ đó đảm bảo được tính thẩm mỹ & vẻ đẹp bền lâu của công trình.

– Tiết kiệm chi phí: Tất nhiên mọi dịch vụ chống thấm đều không miễn phí. Vậy tại sao lại mang đến sự tiết kiệm cho khách hàng? Bởi vì khi đã thi công chống thấm hiệu quả, công trình sẽ tránh được tình trạng xuống cấp do ẩm thấp, từ đó hạn chế chi phí cho việc tu sửa, tôn tạo.

Lợi ích của việc chống thấm

Quy trình thi công chống thấm bao gồm những bước nào?

Đối với mỗi hạng mục công trình thì sẽ có một phương pháp chống thấm riêng & quy trình thực hiện cũng có một số điểm khác biệt. Tuy nhiên về kỹ thuật cơ bản, bất kỳ quy trình nào cũng sẽ gồm 03 bước sau đây:

Bước 1. Chuẩn bị bề mặt

Công đoạn đầu tiên chính là vệ sinh & xử lý phần bề mặt cần thực hiện chống thấm. Bề mặt càng được xử lý cẩn thận thì hiệu quả của công tác chống thấm sẽ càng cao.

Đối với những công trình mới xây dựng thì chỉ cần loại sạch bụi bẩn, vữa thừa hay tạp chất còn sót lại trên bề mặt là được. Còn với những công trình đã cũ và có dấu hiệu xuống cấp thì hãy tiến hành trám phẳng các vết lồi lõm hay đường nứt trên bề mặt, sau đó mài sạch.

Bước 2. Tiến hành thi công 

Tùy thuộc phương pháp chống thấm đã lựa chọn: Dùng xi măng, nhựa đường, sika, màng chống thấm nguội hoặc khò nóng,… Đội ngũ thi công sẽ triển khai theo đúng kỹ thuật và đảm bảo hiệu quả chống thấm 100%, không thấm lại.

Bước 3. Thử nước

Sau khi đã hoàn tất quá trình thi công cho hạng mục chống thấm thì sẽ tiến hành thử nước để kiểm tra lại hiệu quả chống thấm, đồng thời tiến hành khắc phục nếu xảy ra sai sót hoặc có vấn đề phát sinh.

Quy trình thi công chống thấm bao gồm những bước nào?

Xây Dựng Thanh Bình cung cấp các hạng mục dịch vụ chống thấm nào?

Hiện nay, đối với một công trình xây dựng lớn, Xây Dựng Thanh Bình đang triển khai một số hạng mục dịch vụ chống thấm sau :

– Hố Pit thang máy.

– Sàn đáy tầng hầm.

– Chống thấm ngược.

– Vách tường vây.

– Chống thấm cho nhà vệ sinh/Toilet/WC.

– Cổ ống xuyên sàn và vách.

– Chống thấm cho sân thượng, sàn mái, ban công – Chống thấm dột cho trần nhà, bồn hoa, sê nô.

– Chống thấm tường.

– Bể bơi trên cao.

– Bể phòng cháy & chữa cháy.

– Bể tự hoại ngầm.

– Bể nước sinh hoạt.

– Bãi đỗ xe – Khu Landscape.

Xây Dựng Thanh Bình cung cấp các hạng mục dịch vụ chống thấm nào?

Quy trình thi công chống thấm tại Xây Dựng Thanh Bình như thế nào?

Xây Dựng Thanh Bình luôn làm việc theo quy trình bài bản và chuyên nghiệp nhằm tối ưu hóa thời gian cho khách hàng nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Quý khách hàng có thể tham khảo trước quy trình làm việc của đơn vị để chủ động hơn nhé!

Bước 1: Khảo sát

Sau khi tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ phía khách hàng, đơn vị sẽ phân công đội ngũ kỹ thuật viên đến tận nơi để khảo sát và đánh giá thực tế mức độ thấm dột của công trình.

Bước 2: Tư vấn

Sau khi đã hoàn tất khảo sát và đưa ra những nhận định cụ thể, đội ngũ kỹ thuật viên sẽ tiến hành tư vấn cho khách hàng để lựa chọn được phương án tối ưu nhất. 

Bước 3: Báo giá

Sau khi tư vấn cụ thể và khách hàng đồng ý phương án mà đơn vị đề xuất, Xây Dựng Thanh Bình sẽ báo giá cho từng hạng mục công trình cụ thể (có sự chênh lệch mức giá tùy theo phương án triển khai). Sau khi đã thỏa thuận xong mọi điều khoản thì sẽ làm hợp đồng để cam kết giữa hai bên trước khi tiến hành hành thi công.

Quy trình thi công chống thấm tại Xây Dựng Thanh Bình như thế nào?

Xây Dựng Thanh Bình – Dịch vụ chống thấm uy tín & chuyên nghiệp

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ chống thấm. Điều này giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn hơn nhưng cũng không tránh khỏi sự băn khoăn, không biết đâu mới là đơn vị uy tín, có chất lượng cao. 

Để đạt được hiệu quả chống thấm cao, giúp công trình được bảo vệ một cách tuyệt đối, các gia chủ cần phải lựa chọn được dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp với nhiều năm kinh nghiệm và áp dụng những kỹ thuật phù hợp. 

Xây Dựng Thanh Bình chính là một trong những đơn vị thi công nhận được nhiều sự tin tưởng của khách hàng khi sở hữu đội ngũ nhân công lành nghề, kết hợp với kỹ thuật tiên tiến, luôn áp dụng những công nghệ mới nhất, An Khang cam kết:

– Khảo sát thực tế & tư vấn về mức độ thấm dột cũng như đề xuất những phương án tối ưu nhất.

– Thi công nhanh chóng, không chậm trễ, đảm bảo đúng tiến độ.

– Quy trình chống thấm chuẩn.

– Chống thấm 100%, đảm bảo triệt để, không bị thấm lại.

– Hiệu quả chống thấm lâu dài, duy trì lên đến 12 năm.

– Chi phí hợp lý, tiết kiệm cho khách hàng.

– Bảo hành lâu dài.

Xây Dựng Thanh Bình – Đơn vị thi công dịch vụ chống thấm uy tín & chuyên nghiệp

Bài viết chia sẻ một số thông tin về dịch vụ chống thấm – Xây Dựng Thanh Bình. Nếu quý khách đang băn khoăn trong việc tìm kiếm một địa chỉ uy tín để thi công chống thấm thì có thể tham khảo Xây Dựng Thanh Bình, cam kết mang đến sự hài lòng từ chất lượng dịch vụ, tác phong làm việc và chi phí.